агентство недвижимости о нас наши агенты услуги наши объекты контакты    

АН "Любимый город" является действительным членом Нижегородской Гильдии сертифицированных риэлторов и Российской гильдии риэлторов

 

-о нас
-услуги
-контакты
-наши объекты
- квартиры
-статьи
-работа
 

АН "Любимый город"
г. Нижний Новгород,
ул. Куйбышева, 5, оф. 2
тел.: 241-40-07, 413-48-95
e-mail: alfarielty<*>yandex.ru

-партнёры
 

архив базы

 

Прогноз цен на вторичное жильё во второй половине 2012 года


Во второй половине этого года ситуация на рынке вторичного жилья останется неизменной- так говорят эксперты. Неизменность ситуации означает , что процессы, получившие развитие в 2010 , 2011 годах и начале 2012 года - плавный рост цен на вторичку и цен на аренду, продолжат продолжение.


Больших колебаний, отмечают эксперты, быть не должно. Этому способствует бездефицитный бюджет и ожидания экономистов в области стабильности российской экономики.
Обычный рост цен осенью подогреться ещё и ростом цен на коммунальные услуги и электричество.


К концу 2012 года ожидается завершение кадастровой оценки объектов. Следствием этого буде расчет налогов на собственность уже исходя из рыночной их стоимости. Налоги несомненно вырастут, насколько- пока неясно.


В середине 2011 года встречались прогнозы на 2012 год, в которых упоминалось "возвращение к докризисным позициям", сейчас таких обещаний уже не дается, хотя в целом ожидают стабильность. В числе причин снижения большего развития рынка недвижимости называются общее состояние промышленности (торможение в развитии среднего и малого бизнеса, отток капитала из России и т.д.), ужесточение условий ипотечного кредитования, общемировые экономические процессы, которые в 2012 году будут оказывать негативное влияние на рынок российской недвижимости.


Если не случится большого кризиса в мировой экономике, то в ситуации со вторичным жильём нас ожидает относительная стабильность. Роста активности не ожидается, но и спад нам не грозит.

Рейтинг@Mail.ru