Агентство Недвижимости

  о нас услугинаши объекты контакты    

 

-о нас
-услуги
-контакты
-наши объекты
- квартиры
-статьи
-работа
 

АН "Любимый город"
г. Нижний Новгород,
ул. Куйбышева, 5, оф. 2
тел.: 241-40-07, 413-48-95
e-mail: alfarielty<*>yandex.ru

-партнёры
 

архив базы

Хрущёвки

Вообще хрущевка- жилой дом, специфической советской постройки, получивший распространение в строительстве при Хрущёве, откуда и получил своё название. Обычно пятиэтажная, хотя бывает и менее этажной. Панелька или кирпичный, без лифта, звукоизоляция слабая. 1 или 2 комнатные квартиры, реже- трёшки. Ресурс имеет очень большой, встречаются факты исследований о возможном потенциальном возрасте хрущевки до полутораста лет. Первые разработки в области строительства хрущевок начали проводить сразу после войны, и после некоторых экспериментальных построек, хрущевки массово шагнули в нашу жизнь. Вкратце можно оценить хрущёвку как жильё без излишеств с минимальными удобствами, правда с большим ресурсом при своевременных капремонтах.

К разговору на тему: сносить ли хрущёвки или проводить в них капремонт и оставлять "жить". На этот счёт есть разные мнения.

Реконструкция довольно примитивна и занимает огромное количество времени и средств. Хотя и по отзывам жильцов  удобств стало значительно больше. Это одно мнение. Но у застройщиков есть и другое:   такие дома нужно только сносить, а освободившиеся участки отдавать для освоения. "На чём лучше ездить? На отремонтированной машине или на новой? "Запор" – хорошая машина, отремонтировали бы, да ездили. Зачем вы покупаете новые Киа и Тоёты? Технологии другие, какой смысл в эту коробку со старыми коммуникациями вкладываться?"

Слова застройщиков объяснимы- им выгоднее получить кусок желанной территории в центре Нижнего Новгорода.  А каковы реалии по поводу второй жизни хрущевок? Во-первых, это нужно учитывать несущую способность фундаментов и конструкций зданий. Если пятиэтажку надстраивают, нужно проверять, не затеняет ли она соседние дома. Во-вторых, это благоустройство, социальная инфраструктура, наличие детских площадок. В-третьих, коммуникации- старые то надо менять!

С одной стороны, существует дефицит земельных участков, с другой стороны- можно ли сносом хрущевок и строительством на их месте многоэтажек решить проблему? Да и не надо забывать еще, что рассматривая проблему хрущёвок, обычно особо не спрашивают мнения живущих там жильцов. А стоило бы...

Рейтинг@Mail.ru