агентство недвижимостио нас услуги наши объекты контакты    

 

-о нас
-услуги
-контакты
-наши объекты
- квартиры
-статьи
-работа
 

АН "Любимый город"
г. Нижний Новгород,
ул. Куйбышева, 5, оф. 2
тел.: 241-40-07, 413-48-95
e-mail: alfarielty<*>yandex.ru

-партнёры
 

архив базы

Помочь ветеранам

09 сентября 2009 года распоряжением Правительства Нижегородской области утвердили списки ветеранов ВОВ - получателей социальных выплат на приобретение жилья согласно Закона Нижегородской области от 07 июля 2006 года № 68-3 «О формах и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильём отдельных категорий граждан в Нижегородской области» и Закона Нижегородской области от 25 сентября 2008 года № 116-3 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области отдельными государственными полномочиями в области жилищных отношений»

Каждому ветерану, стоящему в очереди на жильё, торжественно выдали Распоряжение Администрации и выписку из распоряжения, где были указаны его ФИО и сумма -1188000 рублей. В приложении к документам было также отмечено, что жильё должно быть не менее 13 кв.м.

Радостное для ветеранов известие. Долгожданные, заслуженные деньги. Даже самочувствие улучшилось у наших ветеранов, не говоря уже о настроении. Кто-то радовался, что покинет своё старое пристанище и поживёт на старости лет один в тишине, кто-то, наоборот, заручился поддержкой детей и внуков и присматривал большую новую квартиру для всех :«Сколько уж мне осталосьто? А внуков-то у меня четверо. Я свою квартиру им оставлю». Одинаково было только то, что эти деньги для них - огромное событие и хороший повод пожить ещё подольше, да хоть немного получше.

Только в наше агентство уже обратились за помощью в поисках квартир 6 ветеранов. Самому молодому из них - 82 года, самому старшему - 92. Можем сказать со своей стороны, что ни минуты не пожалели, что взяли на себя заботу об этих людях. Конечно, работа с такими «хрупкими» клиентами тоже была «ювелирной», но такой интересной! Только вдумайтесь: у каждого за плечами почти столетье, а вся молодость - война, невзгоды, ранения, потерянные близкие. История ВОВ у каждого своя и всё-таки одна на всех - частичка Истории России. И мы имели возможность с ней соприкоснуться, вспомнить отцов, дедов и прадедов и вложить хоть какую-то свою частичку благодарности в то, что смогли для них сделать.

Общение с каждым из вас, уважаемые ветераны, было для нас новой прочитанной незабываемой книгой, удивляли ваши юмор, оптимизм, душевная сила.

Однако не всё сразу шло гладко. Почти все наши клиенты уже имели горький опыт самостоятельных поисков, которые ничем не увенчались. Найти квартиру для них оказалось большой проблемой. Основные мотивы отказов в продаже от продавцов квартир, и, что интересно, от других агентств, звучали так:
1 .С вами очень много бумажной волокиты.
2. Не хотим ждать перечисления денег на счёт - это будет тянуться целый месяц.
3.Очень маленькая сумма.

Так вот, имея уже опыт по работе с данными субсидиями, мы хотели бы развеять многие из этих опасений простых граждан и некоторых агентов.

Во-первых, никакой лишней бумажной волокиты нет. Документы по квартире должны быть в комплекте, как и на обычную сделку купли-продажи для регистрации в УФРС НО. Единственное, что у продавца должно быть обязательно - справка о технических характеристиках кв-ры из БТИ, где указан процент износа постройки и площади кв-ры.(Выписка из реестра градостроительной деятельности). В связи с тем, что покупка квартир в жилом фонде с процентом износа более 70, не разрешается. А от себя рекомендуем взять перед сделкой выписку из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии ограничений и обременении на кв-ру.

Пакет документов должен быть полным, т.к. регистрация Договора продажи проходит в регистрационном центре на Варварской 32 по ускоренному варианту -10 дней. Через 10 дней ветеран уже получает своё Свидетельство на право собственности. Чтобы быть уверенными, что регистрацию вам не приостановят, можно проверить уже готовый проект Договора продажи и документы (ксерокопии) на квартиру в Администрации города у юристов (Кремль, кор. №5). На любые ваши вопросы очень чётко и доброжелательно ответит по телефону 4-39-17-48 Крашенникова Татьяна Валерьевна, начальник управления по учёту и распределению жилья Администрации гН.Новгорода. При всём этом, ветерана совершенно не нужно беспокоить, все эти действия (кроме регистрации ) можно произвести без его присутствия.

Чтобы облегчить ветеранам и нам работу, Администрация даже даёт проект договора, где есть фраза по расчёту. Департамент строительства перечисляет деньги на счёт продавца кв-ры не позднее 10 дней с момента получения покупателем Свидетельства на право собственности. На деле же, нашим продавцам деньги перечислили гораздо раньше - через 3 дня. После этого продавец должен подъехать в центр регистрации и подтвердить, что расчёт с ним произведён полностью, чтобы нашему ветерану сняли обременение с купленной квартиры.

Ну, а насчёт маленькой суммы - предложите ветерану то, на что он может рассчитывать, помогите ему понять, что нужно делать, и у вас не будет покупателя вернее и благодарнее.

Можем сказать от себя, что есть такая работа, где кроме прибыли, важнее бывает огромное моральное удовлетворение и большое человеческое "спасибо".

 

 

"Вся недвижимость", Нижний Новгород

Рейтинг@Mail.ru